转让问题
股权转让要考虑哪些问题?？
法律分析🌈-|🐍：1🪆🏐__🐫、有限责任公司股份分为对内转让与对外转让🤫🦅_——🥏🐱。对内转让🏅-_🐙🤣，即股东内部之间的转让🦑😼_🦈🐅，为自由转让🐈🐀-🐕🦺🐕🦺，无需经过其他股东同意对外转让🐊--🌥，即股东向公司股东之外的第三人转让😢*|——🎲，需经过其他股东过半数同意且行使优先认购权2🐪🦬-🐯、股份有限公司股份可以自由转让法律依据🐜————🌹：《中华人民共和国公司法》第七十一条有限后面会介绍🐉-😟🌎。
承租人未经出租人同意转租的🌲🌑-🦇😡，出租人可以解除合同☘_——🐦🦉。商铺由于具有一定的投资价值🎈——-☹️，而租赁过程中🦥🐞|😡😖，可能存在商铺的转租问题🥍-*，多数商铺出租方均在合同条款中限制承租人的转租权🎫🧵-_🌞，而实际履行中🌸🕸——🦉🎉，又经常会出现隐瞒商铺出租人进行转租的情况🤤——|🐣，较为常见的就是关于转租过程发生的转让费🦁——🤠、茶水费或者饮茶费的问题😴🤣_🦏，即转租说完了🤬*||😙🦅。
法律分析🌈-|🐍：1🪆🏐__🐫、有限责任公司股份分为对内转让与对外转让🤫🦅_——🥏🐱。对内转让🏅-_🐙🤣，即股东内部之间的转让🦑😼_🦈🐅，为自由转让🐈🐀-🐕🦺🐕🦺，无需经过其他股东同意对外转让🐊--🌥，即股东向公司股东之外的第三人转让😢*|——🎲，需经过其他股东过半数同意且行使优先认购权2🐪🦬-🐯、股份有限公司股份可以自由转让法律依据🐜————🌹：《中华人民共和国公司法》第七十一条有限后面会介绍🐉-😟🌎。
承租人未经出租人同意转租的🌲🌑-🦇😡，出租人可以解除合同☘_——🐦🦉。商铺由于具有一定的投资价值🎈——-☹️，而租赁过程中🦥🐞|😡😖，可能存在商铺的转租问题🥍-*，多数商铺出租方均在合同条款中限制承租人的转租权🎫🧵-_🌞，而实际履行中🌸🕸——🦉🎉，又经常会出现隐瞒商铺出租人进行转租的情况🤤——|🐣，较为常见的就是关于转租过程发生的转让费🦁——🤠、茶水费或者饮茶费的问题😴🤣_🦏，即转租说完了🤬*||😙🦅。
答🎋🥉——🥍😈：股权转让后🦗😠|——🐚😵，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人🐆😱-😮，受让人因此成为公司股东🤬🌛——🐇😐，取得股东权🌘😪——🌚♥。2.股权的各项权利可以分开转让么？答✨🐬-🎮：首先可以肯定的是不能🦓🦁-_🏵🦝。股权的实质是基于股东身份而对公司享有的一种综合性权利🐌——|🤖🤣。股权的转让即是股东身份的转让🦅🤔-🐐⭐️，股东权利内容中的各项权利不希望你能满意🦡🐇_|🦎🦀。
1🦄_🦝😫：首先要确定跟你签合同的人是不是真实房东？这点一定要注意🦈_🐡！冒充房东来骗取转让费租金的事情不是没有发生过🌾🎏_🐭！（请点击头像并加关注🍄|-😏🍁：红本在手）2:要搞明白这个铺是房东直接出租还是租客生意转让？合同是跟房东签还是跟租客签？跟租客签要注意他之前跟房东签的合同还有多久到期？到期后还能不能续签？
转让公司注意些什么问题?？
年检是否每年都按时参加年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段😠🌞_🥋。 检查公司是否存在债务公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方🐚——😨🐚，看转让的公司是否有潜在的债务🦓——😋。检查公司以前经营状况转让公司以前是否是合法经营🕸_🌧，在经营过程中是否有违法犯罪的活动🦁|🐕🕹，在工商局档案中是否有不良记录🤒-——🐫🦄。年检是否每年到此结束了？⛅️——😴。
最高人民法院在关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）中对合同权利义务转让进行了详细解释🐜-🥏🦝。其中🏓————👿，第四十九条规定🎴🐸|💥：“债权人转让权利的🦖_|🐏🧿，应当通知债务人🦭🦮_😄。未经通知🐩🌿_-🙁，该转让对债务人不发生效力😅🌔_🌵🐒。”这一规定明确了债权人在转让权利时必须履行通知义务🦎🦄——🐷，否则转让行为对债务人不具有法律效力🌕🦝——🌿😯。三还有呢？
个人股权转让会遇到哪些问题啊??？
股权转让常见问题未出资的公司股东的股权转让未出资实际上是虚假出资😟|_👺，即“取得股份而无给付”或“无代价而取得股份”🐲|🐽。未出资的公司股东的股权转让是否有效♥————🐊，不能一概而论🐈-🤗🎟。除非未出资的公司股东在股权转让时隐瞒未出资的事实真象😎😢_⛳😬，受让人因此受到欺诈♣😿_🎈😚，否则不应认定未出资的公司股东的股权转让无效😌-_😻；未有帮助请点赞🐌🦮-_🌘。
法律分析💫_——🦊：1🤗|-**、确认房屋产权*————🐑。不管是买卖😲🐒-_🦢🕹、赠与还是继承🐡|*🎖，首先要确保的就是房屋的产权是否有问题🏆😢——-🦀😦。比如✨🐬_🌸🏵，如果房屋是共有产权的🐾|🐕🐉，必须要经过共有人的同意才可以出售🎴🌦_🦫；如果房屋已经被抵押了🌎🌼|🏒，那就需要先向抵押权人询问房子是否可以出售😕*|🌒；如果房屋已经被查封☄️😹_|♠🌹，那就不能进行交易🎭🌺——🌳😃。2🌍🐐——-🌑、小心签订合同🐌——-👺。不论是说完了🥋🦙-🌙。
店铺转让要注意些什么问题??？
详情请查看视频回答🤠🐁|😄🎖，
1🐺😒__🕊、公司债务问题公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方🐒🐋——🦇🐚，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题😃🌟|🐍，找有资质的代理记账公司专员🥀🦔————🙄🦩，仔细检查公司账目🦗⛅️_🌎，看看转让的公司是否有潜在的债务问题🌿🌷——😺。2🥋——🐆、公司以前经营状况转让公司以前是否是合法经营🤐☺️_🐝☀️，在经营过程中是否存在违法犯罪的活动😅_🕸🦉，在工商说完了😁😫|——🎎🐺。